مبانی تجارت فارکس

تجزیه و تحلیل بازار

سایت آقای بازاریاب = بازاریابی صنعتی: Mrvisitor.ir

تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای Comparative Market تجزیه و تحلیل بازار Analysis (CMA) چیست و چگونه می توانید از آن برای فروش خانه خود استفاده کنید

مشاوره رایگان خرید و فروش خانه در آمریکا: 2026304803

هنگامی که تصمیم گرفتید خانه خود را در لیست فروش بازار مسکن قرار دهید، نماینده فروش ملک شما از روش تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای Comparative Market Analysis (CMA) برای تعیین یک قیمت مناسب و منصفانه برای فروش خانه شما استفاده می کند.

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای و عوامل مختلفی که هنگام بررسی این موضوع باید در نظر بگیرید را برای شما بیان خواهد نمود.

1- تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای (CMA) چیست؟

تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای، گزارش و مستنداتی است که نمایندگان فروش املاک هنگام کمک به تصمیم گیری مشتریان خود برای تعیین یک قیمت منصفانه برای فروش خانه، برای آنها تهیه می کنند. این گزارش می تواند برای افراد مختلف متفاوت باشد، اما همیشه نشان می دهد تجزیه و تحلیل بازار که آیا منازل با ویژگی های مشابه در حال حاضر در بازار مسکن وجود دارند، یا اخیراً فروخته تجزیه و تحلیل بازار شده اند.

تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای، به فروشندگان خانه کمک می کند تا ارزش خانه خود را در بازار فعلی مسکن بدانند، همچنین کمک می کند تا نمایندگان فروش املاک با ارائه ویژگی های مشابه خانه ها و قیمت فروش آنها، از این معیارها به عنوان مبنایی برای مقایسه قیمت، به منظور ارائه قیمت پیشنهادی به فروشندگان برای فروش خانه خود، استفاده کنند.

2- عواملی که باید هنگام تجزیه و تحلیل بازار مشاهده تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای (CMA)، در نظر بگیرید

از آنجا که هیچ دو خانه ای دقیقاً شبیه یکدیگر نیستند، قیمت آنها نیز مشابه نمی باشد. تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای مقایسه ای، چندین ویژگی را با یکدیگر مقایسه نموده و یک محدوده قیمتی را در اختیار شما قرار می دهد که خانه شما با آن تناسب داشته باشد. عواملی که تعیین می کنند خانه شما در چه سطحی از محدوده قیمت مذکور قرار دارند، به شرح ذیل می باشد:

  • طول عمر منزل
  • محل منزل
  • مساحت زیربنا و مساحت کلی زمین منزل
  • هرگونه نوسازی یا مدرن نمودن جدید منزل
  • تعداد اتاق خواب ها و حمام های منزل
  • هر گونه امکانات رفاهی منزل

3- چگونه یک تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای (CMA)، می تواند به فروش خانه شما کمک کند

نمایندگان فروش املاک با استفاده از تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای، با ارائه راهنمایی به فروشنده خانه و تعیین قیمت صحیح برای فروش خانه به فروش آن کمک می کنند. هنگامی که یک ملک برای فروش در بازار مسکن عرضه می شود، در واقع با تمام خانه های موجود در آن محدوده قیمت در رقابت می باشد. بنابراین، تعیین قیمت بیش از حد برای یک خانه موجب گرایش خریداران خانه به سمت خانه هایی با قیمت مناسب تر خواهد شد. همچنین، هرچه میزان ارائه یک منزل به مشتریان بیشتر باشد، احتمال دریافت یک پیشنهاد برای خرید آن منزل، بیشتر خواهد بود.

قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

منسوجات و پوشاک

نتیجه مطالعات و پژوهشهای گروه تحقیق و مشاوره اقتصادی اکونوایزر، در قالب مجلد های ادواری تنظیم و منتشر می شود که دربردارنده بخش عمده ای از مطالبی است که در طی دوره در آن رشته به خصوص در این وبسایت منتشر شده است به علاوه برخی مطالب تکمیلی که به طور تخصصی تجزیه و تحلیل بازار برای این گزارش ها مورد نیاز است.

چارچوب طراحی شده برای این گزارش ها به نحوی است که اطلاعات لازم در آن ارائه شود تا بتوان هر نوع سند کسب و کار نظیر: مدل کسب و کار( Business Model)، برنامه کسب و کار (Business Plan)، کمپین بازاریابی، مطالعات ارزیابی سرمایه گذاری (Feasibility Study)، انوع مطالعات استراتژیک، مطالعات بازار، سنجش و تحلیل اثر بخشی کسب و کار، پروژه های دانشجویی و نظایر آن را بر اساس اطلاعات ارائه شده در این گزارش ها تدوین نمود. چند مدل تحلیلی پرطرفدار نیز در هر کدام از این گزارش ها معرفی و مورد استفاده قرار می گیرد.

برخی گزارشهای موجود به علت احتمال بالای فروش و بازار قوی، در دستور کار اکونوایزر قرار دارند و به محض آماده شدن روی سایت قرار می گیرند.

برخی دیگر از گزارشها دارای پلتفرمها و برخی امکانات آماده هستند اما بنا به درخواست مشتریانی که متقاضی این قبیل گزارشها هستند، تدوین و منتشر می شوند. متقاضیان این گزارشها باید مشترک وی آی پی (VIP) حداقل سه ماهه باشند و درخواست خود را از طریق تیکت به اطلاع مدیریت وبسایت برسانند. در صورتی که تعداد درخواستها کافی باشد، پیش فروش گزارش با پیش پرداخت ۲۰% بهای برآورد شده روی سایت فعال می شود و مشتری بعد از پیش پرداخت به گزارش اجمالی اولیه دسترسی خواهد داشت. چنانچه تعداد متقاضیان پرداخت شده به حداقل ۳۰ نسخه از آن گزارش برسد، کار تدوین گزارش شروع شده و پس از آماده شدن محصول نهایی (ظرف مهلتی که در تاریخ ثبت سفارش تجزیه و تحلیل بازار اعلام می گردد) تقدیم عزیزان متقاضی می شود. در صورت نرسیدن متقاضیان به حد نصاب، مهلتی ۱۰ روزه به متقاضیان برای افزایش سفارش نسخ، داده می شود. در صورت عدم تکمیل مجدد ظرفیت، کلیه وجوه دریافتی طبق فرآیندهای پیش بینی شده عینا عودت داده می شود.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا